День оценщика.
27 ноября члены Российского общества оценщиков (РОО) отмечают свой праздник.
В этот день, в 1996 году, благодаря усилиям РОО, Постановлением
Министерства труда и социального развития Российской Федерации была
утверждена квалификационная характеристика по должности «Оценщик»
(эксперт по оценке имущества).
Впервые запрос на профессиональные действия оценщиков в России
был сформулирован в первой версии Закона о приватизации государственной и
муниципальной собственности, принятой в 1991 году.
Есть такая профессия — оценивать чужой бизнес
В новейшей истории нашей страны профессия оценщика появилась совсем
недавно. В Советском Союзе стоимость любого объекта собственности
устанавливало государство. Потребность в специалистах этого профиля
возникла вместе с развитием рыночной экономики. В развитых странах уже к
середине XX века на основе классической экономики сформировались
методики и принципы оценки. Нашей стране приходится догонять…
Институты определения стоимости объектов собственности
существовали в России и раньше. Еще к 1893 году относят разработку в
Государственном совете «Правил оценки недвижимых имуществ…» Однако почти
весь XX век данное явление в отечественной экономике отсутствовало. К
сожалению, приватизация у нас также прошла без оценщиков, что
неблагоприятно сказалось на бюджете страны и инвестиционных фондах
предприятий. Возобновление этого рода деятельности (в 2005 году ей
исполнилось уже 15 лет) связывают с созданием профессиональной
организации — Российского общества оценщиков.
Стоимость представляет собой денежное выражение объекта. Для
этого осуществляют систематизированный сбор и экспертный анализ данных
для определения стоимости имущества (бизнеса) и его оценки на основе
законодательства. Она зависит от многих факторов. Просчитывают не только
затраты на создание или приобретение объекта, но и рыночные факторы.
Особое внимание уделяют времени и риску. Ведь благодаря рыночной оценке
удается узнать наиболее вероятную цену объекта при осуществлении сделки
между покупателем и продавцом. Определение стоимости производят только
на определенный момент — через какое-то время в случае необходимости
производят переоценку.
Кому нужна оценка объекта?
Прежде всего она необходима собственнику. Для реализации своих прав
нужно решить вопрос о стоимости имущества. По Федеральному закону «Об
оценочной деятельности РФ» оценка объектов, полностью или частично
находящихся в государственной собственности, является обязательной при
приватизации, передаче в аренду, продаже, национализации, выкупе,
ипотечном кредитовании, передаче в качестве вклада в уставные капиталы.
Такие специалисты работают по заказу государства, частных
предприятий, банков, страховых и инвестиционных институтов, граждан.
Оценка бывает нужна при определении стоимости, кредитоспособности,
налогообложении, реструктуризации предприятий, страховании, повышении
эффективности работы предприятия, в ходе инвестиционного процесса.
Большое число компаний занимается оценкой бизнеса. Под этим
подразумевают определение стоимости пассивов и активов фирмы:
недвижимого имущества, машин и оборудования, складских запасов,
финансовых вложений, нематериальных активов. Также производят оценку
минеральных ресурсов, земель, лесных ресурсов и объектов
интеллектуальной собственности.
Кроме рыночной существует кадастровая, инвестиционная, страховая
оценка. Инвестиционная и страховая стоимость необходима для инвесторов и
страховщиков соответственно. Кадастровую оценку (необходимую для целей
налогообложения) проводят на основе методик и нормативов, разработанных
Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, Федеральным
агентством по управлению федеральным имуществом, Федеральной службой
государственной статистики. Как правило, эта стоимость оказывается ниже
рыночной. В основном осуществляют кадастровую оценку земли. Также ее
проводят в отношении недвижимости.
Существуют разные методы оценки: доходный, затратный,
сравнительный. При помощи первого чаще всего оценивают бизнес. Рыночная
стоимость предприятия прямо пропорциональна его чистому доходу.
Затратный метод необходим при строительстве и страховании. Кроме того,
его используют для оценки объектов специального назначения. При
сравнительном подходе сопоставляют похожие, конкурирующие объекты.
В настоящее время работает огромное количество оценочных
компаний. В основном предметами их изучения становятся бизнес, машины,
оборудование и недвижимость.
День
Морской пехоты в России отмечается в соответствии с приказом Главкома
ВМФ РФ от 19 ноября 1995 г. в память указа Петра I о создании первого в
России "полка морских солдат" (1705 г.).
Первыми в 1664 году высаживать десант с кораблей начали
англичане. В русской армии специальная команда морской пехоты была
сформирована в 1698 году из экипажа корабля «Орел». А после успешной
сдачи экзамена в противоборстве со шведами Петр I решился на создание
целого полка, взяв за основу морские команды Балтийского флота.
Морская пехота используется для ведения боевых действий в составе
морских десантов. Причем, как совместно с сухопутными войсками, так и
самостоятельно. Также в задачи морской пехоты входит оборона побережья
(военно-морских баз, портов).
Моряки в тельняшках и бескозырках сражались в Бородинской битве и
Крымской войне, громили немецко-фашистских захватчиков, воевали в
Анголе, Вьетнаме, Сирии, Египте, Гвинее, Афганистане и других странах.
В распоряжении современной морской пехоты ВМФ России Ц
автоматическое стрелковое оружие, танки, артиллерия, противотанковые и
зенитные установки, бронетранспортеры. Значительное внимание уделяется
плавающей технике и машинам высокой проходимости.
Войска морской пехоты входят в состав всех флотов России -
Северного, Тихоокеанского, Балтийского, Черноморского, а также
Каспийской флотилии.
День матери — международный праздник в честь матерей. В этот день
принято поздравлять матерей и беременных женщин, в отличие от
Международного женского дня, когда поздравления принимают все
представительницы прекрасного пола. В разных странах этот день
приходится на разные даты, в основном в мире «День матери» отмечается
каждое второе воскресенье мая.
С XVII по XIX век в Великобритании отмечалось так называемое
«Материнское воскресенье» (англ. Mothering Sunday) — четвертое
воскресенье Великого поста, посвященное чествованию матерей по всей
стране.
В США День матери впервые публично был поддержан известной
американской пацифисткой Джулией Уорд Хоув в 1872 году. «День матери» по
версии Джулии Уорд — день единства матерей в борьбе за мир во всем
мире. Концепция Джулии Уорд не нашла широкой поддержки ни в США, ни в
других странах.
В 1907 году американка Анна Джарвис из Филадельфии выступила с
инициативой чествования матерей в память о своей матери. Анна написала
письма в государственные учреждения, законодательные органы и выдающимся
лицам с предложением один день в году посвятить чествованию матерей. В
1910 году штат Вирджиния первый признал День Матери официальным
праздником. В 1914 году, президент США Вудро Вильсон объявил второе
воскресенье мая национальным праздником в честь всех американских
матерей.
Вслед за США второе воскресенье мая объявили праздником 23 страны, а еще более 30 отмечают праздник в другие дни.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от
30.01.1998 года № 120 "О Дне матери" в последнее ноябрьское воскресенье в
стране отмечается День Матери. Инициатива учреждения этого праздника
принадлежит Комитету Государственной Думы по делам женщин, семьи и
молодежи.
С тех пор ежегодно в последнюю неделю ноября люди, живущие в
разных уголках планеты, поздравляют матерей, дарят цветы и улыбки,
выражают свою любовь и уважение.
В России праздник День матери учрежден в 1998 году. Цель благая -
поддержать традиции бережного отношения к женщине, закрепить семейные
устои, особо отметить значение в нашей жизни главного человека - Матери.
День Матери - это еще и семейный праздник. Именно дети должны
познать, кем является для них мама, что сделала она для них и какого
почтения заслуживает. Своим рождением, жизнью, успехами мы обязаны нашим
дорогим и любимым мамам. Нет ничего прекраснее и бескорыстнее
материнской любви. Как солнце посылает свои лучи, согревая все живое на
земле, так и любовь матери всегда согревает ребенка.
Наши милые женщины - матери не только оберегают семейный очаг, но
не жалея сил и времени, трудятся во всех сферах экономики, культуры,
искусства, спорта.
|